下半年,就算房价下跌了,你也别高兴,小心这5个缩水陷阱!


  随着楼市调控的不断升级,高房价终于得到了遏制,不城市房价有不同程度的下跌。在看到房价下跌后,买家终于看到了买房的希望。在这里,小编想说每个人都不能急于快乐,要小心以下五个萎缩的陷阱。

面积缩小

首先,住房面积减少

一般来说,当房屋交付时,房屋的实际面积将与合同中约定的区域不准确,这也是不可避免的。如果房屋面积错误率超过3%,那么买家可以要求退房。但是,在现实生活中。还有一种情况是开发商故意减少房屋的大小,但是当房屋交付时,如果买家不知道,他们不会告诉你。即使你最终发现房屋面积减少了,他们也会说泳池面积增加了。因此,每个人在购买房屋时都必须注意清澈的泳池区域,例如泳池区的具体位置和大小。

二,房地产规划降档

在购买房屋时,开发商将为买家绘制宏伟的蓝图。例如,社区将有着名的古树,人造喷泉和假山。但是,当您办理入住手续时,您会发现着名的花草树木。它已成为一种普通的花和树,并不存在一个好的人造喷泉。它甚至是一个干燥的空池。可以说房地产规划已经降低了。因此,当您签署合同时,您必须向开发人员口头承诺撰写房屋购买合同,这样即使开发商不履行承诺,您也可以更好地捍卫您的权利。

包裹不到位

三,配套设施的延伸

对于买家来说,社区的物业包是生活中不可或缺的。想象一下,买一碟并开车半小时。在这样的生活中你是否感到疲倦?因此,当您签订购买房屋的合同时,您必须注意住宅物业的配套物业是否完美的时间。如果配套设施被推迟甚至取消,业主怎能享受美好生活?

第四,房间高度降低

在接受房屋时,买家通常很容易忽略房间的高度。但是,如果建筑物每层的高度减少0.5米,您就可以知道房间的高度也很重要。建造新房子有可能吗?所以开发商不知道他们可以赚多少钱?因此,在检查房屋时,必须注意测量房间的高度。

偷工减料

五,装饰和偷工减料

随着物质生活水平的不断提高,买家对住房的要求越来越高。在这种情况下,精装房应运而生,瞬间成为广大买家眼中的“甜蜜”。但是,你能保证精装房里的所有装饰材料都是高质量的吗?即使开发商偷工减料,我恐怕你很难找到它?因此,当您签订精装房购买合同时,必须注意清除细节,如家具电器的品牌和规格。

看到房价下跌后,每个人买房的心情都是可以理解的,但如果你开心,不要忽视上面五个萎缩的陷阱,否则你只能迷失自己。